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John Zhao

Vancouver Island Nanaimo Realtor

John Zhao
Personal Real Estate Corporation
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John portraitSutton West Coast Realty Group

华岛地产独家:2018-06-09新上市无海外买家税的风景廉价熟地

June 11, 2018 by admin

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世外桃源 之 纳奈莫

June 11, 2018 by admin

我来自中国。在中国读完研究生工作一段时间后,我和妻子移居美国继续求学。几年后,几经辗转,我们举家移民到了加拿大。如今,我和妻子以及三个孩子,已经在加拿大这个叫Nanaimo的城市定居逾十七年了。


上图:Nanaimo港口之城
Nanaimo,在古印第安语中意为“a big,strong tribe”,即“一个强壮的部落”。也有古籍演绎为“欢聚的地方”。而我的妻子说,这是个神庇佑的地方。她非常非常喜欢这个城市。


上图:Nanaimo北区民居
温哥华岛面积相当于台湾宝岛,纳奈莫位于温哥华岛的东海岸,维多利亚以北113公里,温哥华以西23公里,横跨乔治亚海峡,是温哥华岛上第二大城市。1986年查尔斯王子和戴安娜王妃到访,折服于纳奈莫的美丽和宁静,奉其为“海港城市”。纳奈莫凭借其令人叹为观止的自然和人文环境,温和的气候,数不胜数的海滩、公园、露营地……正被越来越多的国人知晓。


上图:Nanaimo的地理位置
加拿大为北美洲最北的国家,领土面积为998万平方公里,面积为世界第二,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,是世界上拥有最高生活品质 、社会最富裕、经济最发达的国家之一。在教育、政府透明度、社会自由度、生活品质及政治和经济自由国际排名中都名列前茅。
加拿大拥有优美绝伦的自然风光,良好的福利及多元文化的包容,但加拿大最为人诟病的一点,就是气候的严寒!尤其是北方的一些省市,一年有接近半年的时间都在下雪,2017年的加拿大大范围暴风雪,连多伦多,蒙特利尔等地,都出现了零下-60的极端低温暴风雪天气,北方各地冷酷严寒更是甚之,大部分人刚到加拿大的时候,都很难适应这里的寒冷气候。


上图:2018年3月的蒙特利尔


上图:2018年3月的多伦多

加拿大虽幅员辽阔,但最宜人居住的地方其实是在南方与美国本土接壤的区域,大部分人口都聚居此处,而这其中,最温暖的地方就是温哥华岛!这里犹如一颗散落在人间的明珠,静谧而璀璨。温哥华岛被誉为加拿大的佛罗里达,但没有佛罗里达的飓风,四季宜人的气候及旖旎风光,由此可见一斑。


上图:2018年3月的纳奈莫


上图:气候温和的Nanaimo年度气温(高温,平均值,低温)历史统计

三月,在加拿大大部分城市还在白雪皑皑,冰天雪地的时候,纳奈莫已经草长莺飞,春暖花开。各家的庭院杂花生树,草木葱茏,各色花朵或浓烈、或清浅,美得让人屏息;晨间沿着湛蓝的海边散步,天空澄澈,百鸟咿嘤,野鹿野兔怡然在草地上觅食,路边草丛时有松鼠窜出……让人不由慨叹,这里真如人间天堂。


上图:早春Nanaimo的家庭小院日落时分


上图:二月份Nanaimo的海边风光

同样温暖的气候,还有相邻的BC省会维多利亚。维多利亚城市稍大,人口多于纳奈莫。风光无差,房价却热炒到纳奈莫房价近一倍。我自己曾经在维多利亚生活和工作,维多利亚相对热闹喧嚣,但狭窄的街道,让我在开车的时候都必须小心翼翼。小区大多陈旧,新区则非常昂贵。就我个人而言,抛却高昂的房价因素,我仍然更喜欢生活在纳奈莫,纳奈莫自由、散漫,宁静的生活,似乎更适合我。


上图:维多利亚风光

而同样温暖的温哥华,聚集了最多的华人,四处环绕的是华人面孔,华人商店的招牌。走在列治文的街道上,常常让我产生错觉,仿佛回到了国内的某个城市。温哥华气候好,生活便利,但房价却和国内一线城市一样让人望而生畏。早在2016年,大温地产局的数据显示其独立屋基准价就已经达到了一百几十万加币。换言之,如果想在大温地区买一栋相对体面的房子,需要千万人民币,新移民贷款收紧后,首付款门槛将更加提高。不同于中国的巨大城乡差别,在北美,大小城市之间,其实并无明显的生活差异。对于一个中产阶层来说,耗尽一生积蓄在温哥华置业,只能说仁者见仁,智者见智。

除了美景,教育和人文更是我和妻子所看重的。

加拿大是典型的英法双语国家。北方魁省等地官方语言是法语,而中国的高等教育一直是英语,这给很多的华人新移民适应新环境带来了很大挑战。我的邻居带着孩子在蒙特利尔和多伦多等地考察一圈后,最终决定定居在纳奈莫,气候和语言是他们选择的最大原因。加拿大东西横跨北美大陆最宽处,从温哥华岛回国探亲,飞行时间比从多伦多或蒙特利尔起飞缩短了6小时以上,距离中国近了许多,对我们这些海外游子来说,减少了很多的舟车劳顿。


上图:2018加拿大总理在温哥华岛大学Nanaimo校园演讲

温哥华岛大学VIU位于纳奈莫市中心,很多国际学生包括中国学生,在这里留学。公立和私立中小学学校学风淳朴,岛上的居民大都非常友善,走在路上,几乎每一个人都会跟你微笑示意,互道“hello”。当你需要帮助时,常有陌生人停下来,热心询问,伸出援手。有一次我和朋友们出海钓鱼,船不小心搁浅在沙滩,岸边的年轻人见状,立即涉过齐膝的海水,烈日下将我们的船慢慢推入海水深处……这样来自陌生人相助的例子,不胜枚举。我希望我的孩子,在这样的环境里长大,善良单纯,快乐无忧。


上图:主动帮忙推船的小伙子

纳奈莫的社区公共设施非常完善便利,能为所有年龄段的市民提供丰富而极其廉价的室内室外活动:游泳、滑冰、足球、冰球、高尔夫及其他球类,都有大量的场地馆所;体操、手工、陶瓷、泥塑、沙雕、动物展……趣味盎然,丰富多彩。在这里,你的生活不会落寞。


上图:Nanaimo城市活动指引

随着越来越多的中国人开始了解纳奈莫,近年来移居到这里的华人日渐增多。岛上的华人超市,亚洲食品超市,几乎可以购买到你所需要的一切中国食材和调料,很多商品的物价,甚至比中国便宜。


上图:Nanaimo超市最新海报

纳奈莫还有着丰富的旅游及渔业林业资源。闲暇的时候,我会和朋友们海钓湖钓,狩猎打靶,或去附近高山滑雪;夏天去海滩捡生蚝,挖蛤蜊、象拔蚌,秋天到林里采松茸、去有机农场采摘水果、蓝莓;阳光普照的日子,光芒照进庭院和客厅,我的妻子在这里宴请朋友和客人。

这是我的家,也是我想要的的诗和远方。

亲爱的朋友,若有一天,欢迎你来到美丽的纳奈莫!让我们毗邻而居,岁月静好,面朝大海,春暖花开。

如果您想更多了解温哥华岛,欢迎您关注公众号“华岛地产”或浏览华岛地产网站johnzhaoproperties.com;如果您想咨询地产事宜,请直接加微信号“华岛地产”或致电1-250-797-8838,发电邮给johnZhaoEstate@gmail.com。相信我能给最诚挚的服务,最专业的解答。“致力于您的成功”是我们的座右铭。

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